En venta
$999.999
Casa de Lujo de Venta o Renta Cumbaya Total Seguridad
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa1.000 m²78
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.535 m²
Terreno Plano: Cumbayá Exclusiva Urb. Privada, Alta Seguridad, Áreas Comunales. Provincia de Pichincha
Cumbayá, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $537.250 • Área 1.535 m² • En Quito, Pichincha
Características
1535
m² total
Descripción
Vendo terreno plano, unifamiliar URBANIZACIÓN PRIVADA, de lujo ÁREA: 1.535 m2 PRECIO: $ 537.250 el terreno se encuentra ubicado en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones privadas de Cumbayá, De fácil acceso por la Ruta Viva se encuentra a pocos kilómetros de Quito, del Valle de Cumbayá, Nayón y del Valle de los Chillos. clima cálido todo el año el terreno se encuentra en avenida interna amplia, para más privacidad y con poca circulación Servicio de guardiana privada de alta seguridad 24/7 Áreas comunales, parques, senderos y canchas deportivas iuminadas Instalaciones eléctricas soterradas
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbayá. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 11.3% bajo la mediana de 35 comparables en Cumbayá. A la mediana de la zona costaría $605.788: $68.538 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$350/m²
Frente a similares
-11.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$295–$443/m² · 35 comparables
Oferta disponible: 36 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$540.000
$360/m² · esta cuesta 2.8% menos
1.500 m²
a 2.64 km
$950.000
$648/m² · esta cuesta 46% menos
1.467 m² · 5 dorm. · 7 baños
a 2.45 km
$575.000
$395/m² · esta cuesta 11.3% menos
1.457 m²
a 1.45 km
$520.000
$366/m² · esta cuesta 4.4% menos
1.421 m²
a 2.02 km
$697.620
$420/m² · esta cuesta 16.7% menos
1.661 m²
a 2.16 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
