
Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$726/m²$237/m² menos que esta (24.6%)
a 1.03 km
300 m² de terreno | 255 m² de construcción | 3 dormitorios con baño privado | 1 parqueo cubierto | Cocina equipada con línea blanca
Precio: $289.000
Alícuota: $95
CASA MODERNA EN CIUDAD CELESTE: AMPLITUD, LUZ NATURAL Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA
Si busca una casa donde el patio tenga verdadero protagonismo, esta propiedad merece una visita. Sus 300 m² de terreno permiten disfrutar de un jardín amplio y una terraza cubierta que complementan los ambientes interiores.
Los ventanales de piso a techo conectan visualmente la sala y el comedor con el exterior, aportando luz natural y una agradable sensación de apertura. Una distribución que invita a compartir, recibir visitas y disfrutar de distintos espacios sin perder la conexión entre ellos.
PLANTA BAJA: ESPACIOS SOCIALES INTEGRADOS
PLANTA ALTA: COMODIDAD Y PRIVACIDAD
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La cocina se entrega con refrigeradora, horno, microondas, encimera y campana extractora. Además, la propiedad cuenta con cerradura digital y cortinas eléctricas en el dormitorio principal.
EL PATIO Y LA TERRAZA HACEN LA DIFERENCIA
Imagine desayunar al aire libre, compartir una reunión en la terraza o disfrutar del jardín mientras mantiene la conexión con la sala y el comedor. Aquí, los espacios exteriores forman parte de la vida cotidiana.
Ubicada en las nuevas etapas de Ciudad Celeste, Samborondón.
Contáctenos y coordinemos una visita para que conozca personalmente su distribución y amplitud.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $289.000mediana de comparables $374.883
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.092 y $1.375 por m². Este anuncio pide $963, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$726/m²$237/m² menos que esta (24.6%)
a 1.03 km

$980/m²$16/m² más que esta (1.7%)
a 0.06 km

$1.150/m²$187/m² más que esta (19.4%)
a 0.1 km

$1.392/m²$429/m² más que esta (44.5%)
a 0.32 km

$1.608/m²$645/m² más que esta (66.9%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.