
Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$341/m² menos que esta (26.2%)
a 0.98 km
Nuevo Samborondón Hermoso proyecto de casa a estrenar en 22 meses
Precio $268.000
Separa con $3.000
10% a la firma
El Areas sociales en la urbanización incluye piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio full equipado, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad.
Excelente ubicación cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Colegio Alemán Humboldt, Zona Comercial y bancaria.
Zona de Alta plusvalia y seguridad.
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Análisis de mercado
Se pide $268.000mediana de comparables $254.964
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.301/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.085 y $1.367 por m². Este anuncio pide $1.301, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$960/m²$341/m² menos que esta (26.2%)
a 0.98 km

$1.156/m²$145/m² menos que esta (11.2%)
a 1 km

$1.205/m²$96/m² menos que esta (7.4%)
a 0.89 km

$1.324/m²$23/m² más que esta (1.8%)
a 0.76 km

$1.413/m²$112/m² más que esta (8.6%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.