Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$54/m² menos que esta (39.6%)
a 0.79 km
734 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 590 m²
Urbanización Navarra II, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
590 m²superficie
Descripción
Terreno de 590 m2 de área en la urbanización privada Navarra II Valle de los Chillos. Frente 17,74 m. Cos PB 50% Cos Total 150% El terreno posee una ligera pendiente. Características de la urbanización: Dispone de seguridad 24/7, con acceso controlado y cámaras de video vigilancia. Todos los servicios. Instalaciones soterradas, con calles adoquinadas, aceras y bordillos. Alícuota 60 usd. Ubicación: A pocos minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE, cerca a supermercados, centros comerciales, centros educativos, centros médicos, instituciones bancarias. Con rápida conexión con las Avenidas General Rumiñahui, General Enríquez y la vía E35, con una fácil movilidad hacia la ciudad de Quito. Documentos al día Precio negociable.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $71.012
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $71.012
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- $79.900
- A la mediana de comparables
- $71.012
- Diferencia
- $8.888 más12.5% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $147 por m². Este anuncio pide $135, dentro de esa franja.
$82/m²$581/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.87 km
780 m²
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a 0.75 km
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a 0.5 km
571 m²
Se Vende Terreno en Sangolqui, Sector San Marcos
Más por m²$581/m²$445/m² más que esta (328.9%)
a 1.96 km
427 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Navarra II, Los Chillos, Quito, Pichincha
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