
Terreno en Venta en El Sector de Cashapamba Bajo en El Valle de Los Chillos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$65/m²$70/m² menos que esta (52%)
a 0.65 km
590 m²superficie
Lote de terreno de 590 m2 en venta ubicado en la Urbanización Navarra 2 Valle de Los Chillos. El predio cuenta con un frente de 17 metros, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar. Se encuentra dentro de una urbanización privada dotada de guardianía y seguridad privada permanente, control de accesos, puertas eléctricas y sistema de video vigilancia.
La urbanización ofrece áreas verdes recreativas y área deportiva para el uso de sus residentes. El precio de venta de esta propiedad es negociable. La zona se destaca por su entorno residencial seguro, excelente clima, conectividad vial hacia Quito y cercanía a centros educativos, supermercados y servicios comerciales del valle.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $79.900mediana de comparables $82.600
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $161 por m². Este anuncio pide $135, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²$70/m² menos que esta (52%)
a 0.65 km

$102/m²$34/m² menos que esta (25%)
a 0.87 km

$146/m²$10/m² más que esta (7.6%)
a 0.89 km

$163/m²$27/m² más que esta (20.3%)
a 0.5 km

$300/m²$165/m² más que esta (121.5%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.