
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.073/m² menos que esta (59.6%)
a 1.41 km
HERMOSA VILLA ESQUINERA EN AIRE DE BATÁN, LISTA PARA HABITAR, CERCA DE PLAZA LAGOS
Esta casa en venta está ubicada en Samborondón y cuenta con 450 m² de terreno y 395 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. El sector es residencial exclusivo y seguro.
La distribución incluye sala y comedor, cocina con comedor diario, cuarto de servicio, área de lavandería, estudio, sala de estar y de juegos, 4 recámaras con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk-in closet. Dispone, además, de 5 baños, 1 medio baño, acabados de lujo y aire acondicionado.
En el exterior, posee jardín, patio con área de BBQ, balcón, bodega y parqueadero para 2 vehículos.
La urbanización privada ofrece guardianía, piscina, gimnasio y áreas deportivas. El sector tiene centros comerciales y escuelas cercanas.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $810.000mediana de comparables $529.592
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$727/m²$1.073/m² menos que esta (59.6%)
a 1.41 km

$879/m²$921/m² menos que esta (51.2%)
a 0.61 km

$1.004/m²$796/m² menos que esta (44.2%)
a 1.33 km

$1.489/m²$311/m² menos que esta (17.3%)
a 0.39 km

$1.875/m²$75/m² más que esta (4.2%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.