Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.073/m² menos que esta (59.6%)
a 1.41 km
447 m²34
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
LISTA PARA HABITAR VILLA ESQUINERA EN AIRES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$810.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
HERMOSA VILLA ESQUINERA EN AIRE DE BATÁN, LISTA PARA HABITAR Esta casa en venta está ubicada en Samborondón y cuenta con 450 m² de terreno y 395 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. El sector es residencial exclusivo y seguro. La distribución incluye sala y comedor, cocina con comedor diario, cuarto de servicio, área de lavandería, estudio, sala de estar y de juegos, 4 recámaras con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk-in closet. Dispone, además, de 5 baños, 1 medio baño, acabados de lujo y aire acondicionado. En el exterior, posee jardín, patio con área de BBQ, balcón, bodega y parqueadero para 2 vehículos. La urbanización privada ofrece guardianía, piscina, gimnasio y áreas deportivas. El sector tiene centros comerciales y escuelas cercanas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $810.000mediana de comparables $632.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $810.000mediana de comparables $632.610
Ver análisis completo- Se pide
- $810.000
- A la mediana de comparables
- $632.610
- Diferencia
- $177.390 más28% más por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
$727/m²$1.800/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.406/m²
- franja habitual · $987–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
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