Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$337/m² menos que esta (21.8%)
a 0.85 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Km.2.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Km.2.5 vía Samborondón Sector UEES Departamento en venta. 110m2 mas 2 parqueo y bodega 2 dormitorios cada uno con baño. (Master con walk-in closet). Sala, comedor, cocina abierta. Sala de tv. Baño de visitas. Baño de servicio Lavandería 2 parqueos. Precio de venta: $170,000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $214.762
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $214.762
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $214.762
- Diferencia
- $44.762 menos20.8% menos por m²
Mediana de 271 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.545/m²
De los 271 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.685 y $2.202 por m². Este anuncio pide $1.545, por debajo de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $1.545/m²
- mediana · $1.952/m²
- franja habitual · $1.685–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 271 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$1.818/m²$273/m² más que esta (17.6%)
a 0.25 km
110 m²23
Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.048/m²$503/m² más que esta (32.5%)
a 1.54 km
122 m²33
Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Más por m²$2.234/m²$689/m² más que esta (44.6%)
a 0.81 km
111 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$1.290/m² más que esta (83.5%)
a 1.64 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km.2.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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