Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$720/m² menos que esta (63.9%)
a 1.49 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 373 m²
RIO Coca, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
373 m²
Superficie
9
Baños
Descripción
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL RENTADA A UNA CLINICA - CENTRO NORTE - CERCA A LA AV. RIO COCA. - 400 metros cuadrados DE CONSTRUCCION - 460 metros cuadrados DE TERRENO - 4 parqueaderos frontales para clientes - parqueaderos internos - Actualmente rentada en USD. 2.400 + IVA PRECIO DE VENTA: USD. 420.000 negociables
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $487.768
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $487.768
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $487.768
- Diferencia
- $67.768 menos13.9% menos por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.126/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.126, dentro de esa franja.
$406/m²$1.688/m²
- esta · $1.126/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.000–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de 420 m² en Venta en Iñaquito
Menos por m²$810/m²$316/m² menos que esta (28.1%)
a 0.84 km
420 m²3
Oficina en Venta Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre 280 m²
Menos por m²$1.034/m²$92/m² menos que esta (8.1%)
a 0.87 km
280 m²3
Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.409/m²$283/m² más que esta (25.1%)
a 1.76 km
314 m²2
Venta Oficina Amplia en Edificio Metropolitan - Naciones Unidas - La Carolina
Más por m²$1.667/m²$541/m² más que esta (48%)
a 1.89 km
390 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIO Coca, Iñaquito, Quito, Pichincha
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