Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$157/m² menos que esta (62.9%)
a 0.68 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.397 m²
Via A Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$599.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.397 m²superficie
Descripción
Terreno desde 2397 m² en Puembo, una zona residencial tranquila y de alta plusvalía con vista al Chiche. Disponible en venta, ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz, listos para ser conectados. Dentro de la urbanización privada, podrás disfrutar de amplias áreas verdes, ideales para el esparcimiento familiar y actividades al aire libre. El tipo de precio es negociable, lo que facilita la inversión. Puembo se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a importantes centros educativos, como colegios y escuelas de prestigio y a pocos minutos del Arrayanes Country Club. La zona ofrece una excelente calidad de vida, combinando la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $576.215
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.250mediana de comparables $576.215
Ver análisis completo- Se pide
- $599.250
- A la mediana de comparables
- $576.215
- Diferencia
- $23.035 más4% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $179 y $300 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$93/m²$369/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $179–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 184 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$90/m² menos que esta (36%)
a 1.68 km
2.504 m²
En Venta Lotes de 2500 m² Dentro de Urbanización en Tumbaco Las Peñas
Menos por m²$180/m²$70/m² menos que esta (28%)
a 1.41 km
2.500 m²
Puembo - Urbanización Arrayanes 2.364 m² en Venta Terreno Unifamiliar
Más por m²$294/m²$44/m² más que esta (17.6%)
a 0.12 km
2.364 m²
Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$119/m² más que esta (47.7%)
a 0.19 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via A Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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