Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$157/m² menos que esta (62.9%)
a 0.72 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
PUEMBO SECTOR ARRAYANES - VENDO TERRENOS AAA EN URBANIZACIÓN Vendo excelentes terrenos de 2.500m2 en urbanización en Puembo junto Arrayanes, excelente ubicación, urbanización con áreas verdes, senderos, área comunal, cableado soterrado, seguridad virtual. Terrenos internos precio por m2 250 dólares. Terrenos con vista al cañón del Chiche precio por m2 350 dólares. Información al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $575.175
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $575.175
Ver análisis completo- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $575.175
- Diferencia
- $49.825 más8.7% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $300 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$93/m²$350/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $160–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$90/m² menos que esta (36%)
a 1.64 km
2.504 m²
Terreno en Puembo
Menos por m²$180/m²$70/m² menos que esta (28%)
a 0.04 km
2.000 m²
Vendo Terreno / Lote en Venta, Arrayanes, Urb. El Ingenio, Puembo
Más por m²$260/m²$10/m² más que esta (4%)
a 1.95 km
2.396 m²
Vendo Precioso Terreno en Puembo Urbanizado con Electricidad Agua y Al a Tarillado con Casa de Cuida
Más por m²$350/m²$100/m² más que esta (40%)
a 1.37 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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