Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Más por m²$463/m²$462/m² más que esta (30387.5%)
a 0.05 km
1.025 m²58
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 381.480 m²
La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
Alquiler $3.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
381.480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
**La Puntilla** ALQUILER** Una casa amplia, moderna y completamente amoblada, con excelentes espacios. **Características:** - Amplia sala - Comedor - Cocina full equipada - Comedor diario - Sala familiar - Baño de visitas - Terraza social - Piscina + baño social - Área BBQ - Garaje cerrado para 2 carros - 3 dormitorios, cada uno con baño y walking closet - **Suite independiente de 60 m²** con sala, comedor y baño completo **ALQUILER: $3.300** Incluye alícuota **Escríbenos para más información y agenda tu visita.** #Samborondon #LaPuntilla #CasaEnVenta #CasaEnAlquiler #CasaFullAmoblada #CasaDeLujo #BienesRaicesEcuador #SamborondonEcuador #PropiedadesEcuador #RealEstateEcuador
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $329.819.978
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $329.819.978
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $329.819.978
- Diferencia
- $329.239.978 menos99.8% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.022 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
$2/m²$1.267/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $865/m²
- franja habitual · $718–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Vista Al Río en Samborondón Primeros Kilom. Guayas
Más por m²$644/m²$643/m² más que esta (42273%)
a 0.9 km
1.475 m²611
Casa con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, 607 m², Guayas
Más por m²$774/m²$773/m² más que esta (50840.8%)
a 0.76 km
607 m²45
Samborondón Km 1.5 Urbanización Isla Sol Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.000/m²$998/m² más que esta (65689.5%)
a 1.06 km
680 m²45
Samborondón Urbanización Lago Sol, Casa en Venta Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.267/m²$1.265/m² más que esta (83240.1%)
a 0.16 km
1.342 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
