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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.200 m²

Urb. Laguna Dorada, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

La Puntilla, frente a Riocentro Entrerios, diagonal Village Plaza y Arcos Plaza Con una distribución inteligente y un diseño cuidadosamente planificado, cada rincón de esta casa está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Valor: $ 900.000 Metraje de Terreno: 1200 Metraje de Construcción: 700 Metraje de patio y Terraza/balcón: 250 La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA ALTA: - Master amplio con iluminación natural incluye un baño amplio, su propio walk-in closet con un balcón con vista a la laguna. - 3 dormitorios con sus propios baños. 2 tienen tina y walk-in closet. - Sala de Estar. - Estudio PLANTA BAJA: - Un lindo recibidor iluminado. - 3 Salas. - Comedor. - Cocina tipo con anaqueles con anexo a comedor de diario. - Alacena. - Lavandería. - 2 cuartos de servicio cada uno con baño servicio. - Cuarto de juegos. - Bodega, Piscina, área de BBQ. - 2 parqueos. - 5 bodegas. AMENITIES: - Canchas múltiples - Cancha de Tennis - Cancha de Basket - Cancha de Futbol - Piscina para adultos y niños - Juegos infantiles - Seguridad 24/7 - Libre de Gravamen DB-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $900.000mediana de comparables $1.162.500

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Se pide
$900.000
A la mediana de comparables
$1.162.500
Diferencia
$262.500 menos22.6% menos por m²

Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $1.258 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.

$318/m²$1.267/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $969/m²
  • franja habitual · $772–$1.258/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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