Venta de Amplia Propiedad Puntilla C. Diaz, Guayas
Menos por m²$531/m²$244/m² menos que esta (31.5%)
a 0.89 km
750 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 607 m²
URBANIZACION RIO GRANDE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
607 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 habitaciones ideales para familias. Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 607 m² y una superficie construida de 346 m². Dispone de sala, comedor, cocina y 4 baños, además de un medio baño adicional. En el exterior, disfruta de jardín(es) y patio. Cuenta con 2 estacionamientos. La casa incluye área de lavandería, caseta de guardia, estudio y cuarto de servicio. Adicionalmente, posee gas centralizado, línea blanca, aire acondicionado y calefón. La urbanización es privada y ofrece área de eventos y área deportiva. Dispone de guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación y puertas eléctricas. Cuenta con video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. Incluye cisterna, extractor de olores y cortinas/persianas. Los acabados son de lujo. Tiene centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y áreas verdes. Posee walk in closet, vista al parque, comedor diario y dormitorio principal con baño. Además, solarium e ingreso independiente. Permite mascotas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $527.447
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $527.447
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $527.447
- Diferencia
- $57.447 menos10.9% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$774/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.058 por m². Este anuncio pide $774, dentro de esa franja.
$531/m²$1.533/m²
- esta · $774/m²
- mediana · $869/m²
- franja habitual · $734–$1.058/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.16 km
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a 0.35 km
600 m²77
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a 1.81 km
450 m²56
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