Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$244/m² menos que esta (43.4%)
a 0.37 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 800 m²
la puntilla, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La Puntilla - Casa de un piso - Terreno Bifamiliar º Terreno: 800 m2 º Construcción: 330 m2 - 4 Dormitorios: Cada uno con baño propio, dormitorio principal con amplio walk-in closet y área de estudio/ sala de Tv - Recibidor - Doble Sala - Comedor - Amplio patio con terraza techada - Sala familiar - Cocina cerrada - Lavandería - Dormitorio de servicio con baño - Bodega Valor: $450.000 Libre de de hipoteca Alicuota: $185 *Incluye proyecto de 2 casas (renders planos)
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $648.872
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $648.872
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $648.872
- Diferencia
- $198.872 menos30.6% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.023 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
$318/m²$1.150/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $811/m²
- franja habitual · $731–$1.023/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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500 m²45
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