Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$73/m² menos que esta (15.9%)
a 0 km
620 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 578 m²
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$266.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
578 m²superficie
Descripción
Este terreno de 578 m² se encuentra en la exclusiva Isla Mocolí, una ubicación privilegiada. Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona con alta plusvalía. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este sector. El terreno cuenta con 578 m² de superficie total, perfecto para diseñar un hogar con amplios espacios. Además, la propiedad ofrece acceso a áreas verdes, área de BBQ, área de eventos y área deportiva. La Isla Mocolí se caracteriza por su ambiente residencial, ideal para familias que buscan un entorno seguro y tranquilo. Cuenta con guardianía y control de accesos las 24 horas. En los alrededores encontrarás centros comerciales, supermercados y servicios educativos de calidad. La zona ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad. Además, cuenta con áreas verdes y parques para disfrutar del aire libre.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $266.000mediana de comparables $317.501
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $266.000mediana de comparables $317.501
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- $266.000
- A la mediana de comparables
- $317.501
- Diferencia
- $51.501 menos16.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $591 por m². Este anuncio pide $460, por debajo de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $497–$591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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