En venta
$270.000
Venta Terreno, Isla Mocoli, Urb Barlovento, Samborondon, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno656 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 578 m²
Terreno en Isla Mocolí, Guayas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Isla Mocoli.
Esta propiedad está 16.3% bajo la mediana de 25 comparables en Isla Mocoli. A la mediana de la zona costaría $317.900: $51.900 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$460/m²
Frente a similares
-16.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$500–$580/m² · 25 comparables
Oferta disponible: 25 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $266.000 • Área 578 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
578
m² total
Descripción
Este terreno de 578 m² se encuentra en la exclusiva Isla Mocolí, una ubicación privilegiada. Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona con alta plusvalía. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este sector. El terreno cuenta con 578 m² de superficie total, perfecto para diseñar un hogar con amplios espacios. Además, la propiedad ofrece acceso a áreas verdes, área de BBQ, área de eventos y área deportiva. La Isla Mocolí se caracteriza por su ambiente residencial, ideal para familias que buscan un entorno seguro y tranquilo. Cuenta con guardianía y control de accesos las 24 horas. En los alrededores encontrarás centros comerciales, supermercados y servicios educativos de calidad. La zona ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad. Además, cuenta con áreas verdes y parques para disfrutar del aire libre.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
