Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$133/m² menos que esta (25.5%)
a 0 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 452 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
452 m²superficie
Descripción
Terreno Esquinero en venta en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Este lote de 452 m² ofrece una excelente ubicación dentro de una zona residencial con alta plusvalía. Cuenta con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y control de accesos. El terreno dispone de áreas verdes y jardines, creando un entorno natural y relajante. Además, cuenta con piscina y área de eventos, perfectos para el entretenimiento familiar y social. Para los amantes del deporte, hay un área deportiva disponible. Pensando en la comodidad de los residentes, se ofrece parqueadero para visitas e iluminación. Los servicios básicos como agua y luz están garantizados. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada y el ingreso independiente. La orientación es Norte (N). La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $248.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $248.600
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $248.600
- Diferencia
- $13.600 menos5.5% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $520, dentro de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $488–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
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a 0 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
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