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1.014 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
La urbanización se encuentra en un sector privilegiado, donde usted y su familia podrán disfrutar de un estilo de vida inigualable, disfrutando de amplios espacios verdes, respirando aire puro y de una hermosa vista. Un sitio ideal para construir su casa, dentro de la exclusividad y seguridad de una Urbanización Privada. Hermosos lotes en exclusiva urbanización de 14 lotes enteros o 28 medios lotes, ubicados en Puembo. Excelente red vial y accesos. Ubicada a 5 minutos del nuevo colegio Highlands y a 3 minutos de la Hosteria San Jose, además cerca de la proyectada 3era etapa de la ruta viva el cual nos garantiza un acceso aún mejor y una alta plusvalía. La Urbanización cuenta con vía y veredas adoquinadas, cableado eléctrico subterráneo, alcantarillado, guardianía, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica fibra óptica, vista espectacular de cada uno de los Lotes, además de una entrada Única de palmeras de mas de 30 años En la Urbanización hay medios lotes desde 1250 m2 y lotes enteros de 2500 m2. • Se puede construir 2 pisos, 10% del área del terreno en planta baja y 10% segundo piso. $220 POR M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $304.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $304.875
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- $275.000
- A la mediana de comparables
- $304.875
- Diferencia
- $29.875 menos9.8% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$158/m²$389/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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