
Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$117/m² menos que esta (46.7%)
a 1.68 km
606 m²superficie
- Lujosa urbanización en el mejor sector de Puembo, ubicado a 1 km de la Plaza Marquesina (2 minutos), a 500m del inicio de la vía a Arrayanes (1 minuto), a 2.3 km de la vía Interoceánica (5 minutos) y a 2.8 km de la Ruta Viva (6 minutos). - Cuenta con 10 lotes de terrenos definidos para la construcción de viviendas. - Se designó un lote para área comunal con: piscina, jacuzzi, fire pit, BBQ, horno de leña, gimnasio equipado, baños, área recreativa para niños, salón de uso múltiple: reuniones, TV, co-working, área verde recreativa. - Cada lote tiene un diseño de casa predefinido y aprobado en el Municipio. - Tenemos lotes desde 606m² hasta 1065 m² con área de construcción de casas desde 235m² a 311m² - Terrenos declarados en propiedad horizontal. - El clima y la naturaleza que le rodea a esta urbanización, es algo que le hace único. - Forma de pago Terreno: - Reserva 20% - ?40% cuotas durante 6 meses - ?40% a la firma de las escrituras - Forma de pago casa y terreno - 30% de entrada - ?40% a lo largo de la obra - ?30% a la entrega de la casa y firma de escrituras - Podemos facilitar financiamiento en Banco Ruminahui - Si compra el terreno cash, hay cómo financiar hasta el 100% de la casa
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $151.538mediana de comparables $133.962
Ver análisis completoMediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $272 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 145 de los 149 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$133/m²$117/m² menos que esta (46.7%)
a 1.68 km

$250/m²igual que esta por m²
a 0.56 km

$276/m²$26/m² más que esta (10.4%)
a 1.58 km

$308/m²$58/m² más que esta (23.3%)
a 0.66 km

$401/m²$151/m² más que esta (60.4%)
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.