Terreno Para Proyectos Inmobiliarios en Venta en Puembo
Menos por m²$80/m²$109/m² menos que esta (57.6%)
a 1.86 km
7.334 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 9.502 m²
Abdón Calderón, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.502 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Terreno independiente de 9.502 m2, Puembo - Ubicado en un sector de gran crecimiento en Puembo, rodeado de naturaleza y conjuntos habitacionales y fincas de alto nivel. - Cerca de la Plaza Marquesina, de Locales comerciales y de las vías principales. - Cuenta con una pequeña casa de campo de 160m, que puede ser utilizada sin problema, piscina, baños exteriores, jardines, y arboles frutales. - Este terreno cuenta con un permiso de Potencialidad, que quiere decir, que puede ser dividido en 7 terrenos. - Cuenta con doble entrada, ya que es de cuadra a cuadra y se puede realizar un conjunto de casa exclusivo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $2.176.433
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $2.176.433
Ver análisis completo- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $2.176.433
- Diferencia
- $376.433 menos17.3% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $276 por m². Este anuncio pide $189, dentro de esa franja.
$80/m²$328/m²
- esta · $189/m²
- mediana · $229/m²
- franja habitual · $160–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 130 de los 132 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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