Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.618/m² menos que esta (57.2%)
a 1.39 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
MOCOLI AL RIO VENTA DE 2 DORMITORIOS DE LUJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 92 m² de superficie construida. Cuenta con 2 recámaras, ideal para familias pequeñas o parejas. El inmueble ofrece comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. Dispone de 2 baños completos y 1 medio baño, optimizando el espacio para residentes e invitados. La cocina está equipada, lista para preparar tus comidas favoritas. Además, cuenta con área de lavandería y clósets en las recámaras, facilitando el orden y almacenamiento. El departamento incluye 2 estacionamientos. La urbanización privada ofrece seguridad 24/7, control de accesos y parqueadero para visitas. Disfrute de áreas comunes como sala de eventos, área deportiva y área de BBQ. Ubicado cerca de centros comerciales, escuelas y con fácil acceso a avenidas asfaltadas, este departamento ofrece una excelente calidad de vida. Cuenta con servicios básicos como agua e iluminación.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $180.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $180.613
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $180.613
- Diferencia
- $79.387 más44% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.826/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.826, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.957/m²
- esta · $2.826/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.730–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.59 km
116 m²33
Isla Mocoli Departamentos en Venta a Estrenar Abril 2028, Guayas
Menos por m²$2.401/m²$425/m² menos que esta (15.1%)
a 0 km
82 m²22
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Samborondon. My. Z, Guayas
Más por m²$2.957/m²$131/m² más que esta (4.6%)
a 0 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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