Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$605/m² menos que esta (31.9%)
a 1.37 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MOCOLÍ ISLA DEL RIO DEPARTAMENTO EN VENTA 145mts mas dos parqueos 3 dormitorios 3.5 baños Cocina cerrada Precio: $275.000 Área social cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, parque para niños Zona de alta de plusvalía y seguridad
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $284.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $284.822
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $284.822
- Diferencia
- $9.822 menos3.4% menos por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.897/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.201 por m². Este anuncio pide $1.897, dentro de esa franja.
$1.291/m²$2.591/m²
- esta · $1.897/m²
- mediana · $1.964/m²
- franja habitual · $1.730–$2.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocolí - Puerto Mocolí Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.941/m²$44/m² más que esta (2.3%)
a 0 km
152 m²34
Estupendo Departamento en Isla Mocoli Samborondon, Guayas
Más por m²$2.097/m²$201/m² más que esta (10.6%)
a 1.44 km
154 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$426/m² más que esta (22.5%)
a 0.88 km
155 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$695/m² más que esta (36.6%)
a 0.88 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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