
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$14/m² menos que esta (18.5%)
a 0.41 km
1.212 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector norte de Quito, una zona residencial con alta plusvalía y en constante desarrollo. Este lote cuenta con 1212 m² de superficie total y tiene 1 m² de superficie construida, además de un cerramiento perimetral que aporta seguridad y 48 metros de frente sobre la vía principal. La propiedad ofrece un tipo de precio negociable, ideal para proyectos constructivos de gran escala. El entorno cuenta con fácil acceso a transporte público, avenidas principales, colegios, supermercados y centros de salud, garantizando una conectividad excelente y comodidad absoluta en una de las áreas más estratégicas de la ciudad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $92.000mediana de comparables $315.253
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $523 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$14/m² menos que esta (18.5%)
a 0.41 km

$166/m²$90/m² más que esta (118.5%)
a 1.71 km

$374/m²$298/m² más que esta (392.1%)
a 1.17 km

$570/m²$494/m² más que esta (650.5%)
a 1.38 km

$1.123/m²$1.047/m² más que esta (1378.8%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.