Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$53/m² menos que esta (46.2%)
a 0.08 km
841 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.200 m²
Sergio Núñez n46c, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²superficie
Descripción
Terreno de 1200 m² ubicado en la zona de Cochapamba (El bosque), ideal para inversión. Disponible en venta. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollo. Con una superficie total de 1200 m², este terreno brinda amplias posibilidades para construir. Cuenta con áreas verdes que complementan el entorno. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, con fácil acceso a servicios y comercios. La zona cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias cercanas. Además, se encuentra próximo a instituciones educativas de diversos niveles. El tipo de precio es negociable, lo que facilita la adquisición de esta excelente oportunidad de inversión en El Bosque.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $484.812
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $484.812
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $484.812
- Diferencia
- $346.812 menos71.5% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $678 por m². Este anuncio pide $115, por debajo de esa franja.
$62/m²$1.123/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $404/m²
- franja habitual · $185–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Area 915 m² Av Occidental Cerca C. C El Bosque
Más por m²$257/m²$142/m² más que esta (123.3%)
a 1.21 km
915 m²
Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.547 m²
Más por m²$404/m²$289/m² más que esta (251.3%)
a 1.99 km
1.547 m²
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Más por m²$772/m²$657/m² más que esta (571%)
a 1.75 km
867 m²
Ideal Terreno Constructores El Bosque, Excelente Ubicación, 873 m
Más por m²$1.123/m²$1.008/m² más que esta (876.1%)
a 0.94 km
873 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sergio Núñez n46c, El Bosque, Quito, Pichincha
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