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En ventaTerreno

$663.822

Playas, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Playas · 7.764 m²

Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas

General Villamil, via a Data km 5, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$663.822
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Lo esencial
TerrenoEn venta7.764 m²Negociable

Terreno en venta • $663.822 • Área 7.764 m² • En Playas, Guayas

Características

7764
m² total

Descripción

TERRENO PLAYAS # 9: Venta de Terreno esquinero, ubicado al pie de la vía a Data km 5, del lado del mar, muy cerca a Hosterías y restaurantes, con un frente de 120 mts a la vía, ideal para un proyecto turístico o comercial, con los siguientes linderos y medidas: Por el Norte: Vía a Daya/Posorja 120 mts Por el Sur: Calle con 120 mts Por el Este: Solar vecino con 43.80 mts Por el Oeste: Calle con 85.60 mts. Área Total: 7.764 mts Avalúo Municipal $ 663.923 Precio de Venta a $ 85.50 c/m = $ 663.822

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$663.822
A la mediana de comparables
$869.568
Diferencia
$205.746 menos
23.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$86/m²

$1/m²$163/m²
  • esta · $86/m²
  • mediana · $112/m²
  • franja habitual · $96–$129/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

General Villamil, via a Data km 5, Sur de Playas, Playas, Guayas

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