Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$147/m² menos que esta (20.2%)
a 0.56 km
739 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 782 m²
Urbanización La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$570.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
782 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Km 8 Via Samborondón. 6 dormitorios Área de construcción 782 mts 2 Jardín Piscina Terraza Baño de servicio : 1 Cuartos de servicio Acabados de Lujo Jacuzzi Centros Comerciales Cercanos Niveles construidos : 2 Número de pisos : 2 Closet Walk in closet Vista Parque
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $1.140.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $1.140.680
Ver análisis completo- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $1.140.680
- Diferencia
- $570.680 menos50% menos por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
De los 178 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.665 por m². Este anuncio pide $729, por debajo de esa franja.
$582/m²$1.930/m²
- esta · $729/m²
- mediana · $1.459/m²
- franja habitual · $1.010–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 178 de los 179 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con 4 Recámaras en Venta en Samborondón, 750 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.033/m²$304/m² más que esta (41.8%)
a 1.69 km
750 m²45
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Más por m²$1.445/m²$716/m² más que esta (98.3%)
a 0.77 km
595 m²46
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Más por m²$1.745/m²$1.016/m² más que esta (139.4%)
a 0.98 km
600 m²45
Vendo Casa en Urb. Aires del Batan, Samborondon. Guayas
Más por m²$1.930/m²$1.201/m² más que esta (164.7%)
a 0.34 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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