
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$448/m² menos que esta (24.2%)
a 1.38 km
Departamento en venta en Samborondón con una superficie construida de 160 m2 y una superficie total de 180 m2. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos, además de 1 medio baño. El dormitorio principal incluye su propio baño. Dispone de 2 estacionamientos. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, lo que garantiza un entorno seguro. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. Entre las amenidades del conjunto, se encuentran un área de BBQ, sala comunal, área de eventos y área deportiva. También cuenta con parqueadero para visitas. La propiedad incluye un cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería. La iluminación está garantizada. Samborondón es una zona residencial reconocida por su ambiente familiar y exclusivo, con acceso a instituciones educativas de prestigio, centros comerciales y servicios de salud. La conectividad vial es eficiente, facilitando el desplazamiento a diferentes puntos de la ciudad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $332.627mediana de comparables $354.863
Ver análisis completoMediana de 268 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.848/m²
De los 268 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.746 y $2.202 por m². Este anuncio pide $1.848, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 268 de los 269 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.400/m²$448/m² menos que esta (24.2%)
a 1.38 km

$1.803/m²$45/m² menos que esta (2.4%)
a 1.1 km

$1.932/m²$84/m² más que esta (4.5%)
a 0.98 km

$2.072/m²$224/m² más que esta (12.1%)
a 0.23 km

$2.896/m²$1.048/m² más que esta (56.7%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.