Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$88/m² menos que esta (7%)
a 0.78 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 366 m²
isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$459.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
366 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta departamentos en un exclusivo condominio de 3 pisos , con ascensor , seguridad 24/7. Los residentes disfrutan de un área social privada dentro del condominio, independiente de la urbanización, ofreciendo un ambiente exclusivo para reuniones o descanso. Disponemos de varias unidades con configuraciones de 2 a 3 dormitorios , diseñadas para adaptarse a diferentes necesidades, cada uno con un diseño diferente. Este condominio combina comodidad, lujo y privacidad, tiene su propia área de BBQ, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una urbanización segura y bien equipada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de estos increíbles departamentos! BLOQUE 1 1 unidad disponible 1er piso 314.49 desde $628.000 3Dormitorios 2 unidades disponibles 2do piso 366.53 desde $733.000 3Dormitorios 3 unidades disponibles 3er piso 238.70 desde $459.000 2Dormitorios BLOQUE 2 Contamos con Departamentos en Proyectos: Reserva con 2 % Promesa con 8% Financiamiento directo 20% Financiamiento Bancario 70%
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $718.528
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $718.528
Ver análisis completo- Se pide
- $459.000
- A la mediana de comparables
- $718.528
- Diferencia
- $259.528 menos36.1% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.254/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.254, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.656/m²
- esta · $1.254/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.834–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Al Rio Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2028 Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.450/m²$196/m² más que esta (15.7%)
a 0.82 km
424 m²34
Departamento Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.783/m²$529/m² más que esta (42.1%)
a 1.03 km
230 m²45
Venta de Departamento en Samborondón Desde 2 Habitaciones – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.946/m²$692/m² más que esta (55.2%)
a 0.65 km
185 m²34
Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.402/m² más que esta (111.8%)
a 0.82 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
