En Venta Terreno en Tumbaco - Chiviqui
Menos por m²$75/m²$85/m² menos que esta (52.9%)
a 1.57 km
1.221 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.777 m²
Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$284.360
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.777 m²superficie
Descripción
Oportunidad vendo 2 lotes de terreno ubicados, en el sector de la Tola Chica, a 8 minutos de la ruta viva, en la vía que comunica con la vía a la Merced, a 20 minutos del nuevo Club del CondadoLote 1. 1787, 75 metros $ 286.040 a $ 160 C/m Lote 2. 1.777,25 metros $ 284.360 Ingresos independientes Cuenta con luz y agua potable Alcantarillado en proceso
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $284.360mediana de comparables $368.034
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $284.360mediana de comparables $368.034
Ver análisis completo- Se pide
- $284.360
- A la mediana de comparables
- $368.034
- Diferencia
- $83.674 menos22.7% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $276 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$75/m²$1.105/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $150–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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