Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$40/m² menos que esta (53.6%)
a 1.78 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.221 m²
Tumbaco sector chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.221 m²superficie
Descripción
EN VENTA TERRENO EN TUMBACO - CHIVIQUI *Superficie plana de 1.221 m2 * Terreno rural, cos 1% * Vista privilegiada al Ilalo * Vía de acceso lastrada * Sector exclusivo en el valle de Tumbaco * Servicio de luz, agua de pozo, alcantarillado y biodigestor. * Figura legal derechos y acciones. IDEAL PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN, VIVIENDA, CENTROS DEPORTIVOS O DE RECREACIÓN. Si deseas más información, COMUNÍCATE CON NOSOTROS INMOBILIARIA PEREZ CARRERA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $250.305
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $250.305
Ver análisis completo- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $250.305
- Diferencia
- $158.305 menos63.2% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $269 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.
$35/m²$813/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $137–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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