Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$37/m² menos que esta (33.8%)
a 1.08 km
2.473 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno de Venta en Puembo. Sector Nápoles, Amplia Plusvalía. Todavía Excelente Precio, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Puembo, en una de las zonas con mayor desarrollo en el futuro. Terreno totalmente plano de 1 hectárea. (10.314 m2) Se pueden vender 5000 m2, y además 2500 m2. El precio por m2 es de $110. 2500 m2 en S275.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $1.980.525
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $1.980.525
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $1.980.525
- Diferencia
- $1.705.525 menos86.1% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $1.000 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$73/m²$1.700/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $450–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.563 m²
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a 1.08 km
1.547 m²
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Más por m²$1.700/m²$1.590/m² más que esta (1445.5%)
a 0.17 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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