En venta
$870.000
Terreno de Venta Vozandes
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.153 m²
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.053 m²
Terreno Venta Vozandes
Veracruz & Barón de Carondelet, Rumipamba, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $870.000 • Área 1.053 m² • En Quito, Pichincha
Características
1053
m² total
Descripción
Terreno esquinero de venta 1.153 mts. Frente total 44,45 COS PB 50% COS TOTAL 400% Edificabilidad máxima 8 pisos Sin hipoteca Libre de gravámenes Documentos en regla Tipo de contrucción aislada Retiro frontal 5 metros Retiro lateral 3 metros Retiro posterior 3 metros Entre bloques 6 metros Factibilidad de servicios Uso de suelo Múltiple que permite combinar: Vivienda Departamentos Suites Oficinas Consultorios profesionales y médicos (dependiendo de la categoría) Comercio de bajo impacto Servicios
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 315.2% sobre la mediana de 2335 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $209.547: $660.453 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$826/m²
Frente a similares
+315.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2335 comparables
Oferta disponible: 2380 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$150.000
$142/m² · esta cuesta 480% más
1.053 m²
a 9.04 km
$415.000
$394/m² · esta cuesta 109.6% más
1.053 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 18.78 km
$375.000
$356/m² · esta cuesta 131.8% más
1.052 m²
a 11.91 km
$280.000
$265/m² · esta cuesta 211.3% más
1.055 m²
a 5.63 km
$226.000
$214/m² · esta cuesta 285.7% más
1.055 m²
a 10.14 km
Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Veracruz & Barón de Carondelet, Rumipamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
