Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$1.611/m² menos que esta (95.7%)
a 0.95 km
2.473 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.900 m²
Av. Naciones Unidas - Plaza De Las Américas - Terreno de 1.900 m2. en Venta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.900 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Espectacular terreno de 1.900 m2 (Para constructores de proyectos emblemáticos), con 2 frentes, en la Av. Naciones Unidas, sector de la Plaza de Las Américas, con COS del 50% en PB - 900% en Total, permiso de construcción para 24 pisos (18 pisos sobre nivel de la calle, más 6 subsuelos para parqueaderos y bodegas) Precio de venta: $3´200.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.200.000mediana de comparables $1.512.647
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.200.000mediana de comparables $1.512.647
Ver análisis completo- Se pide
- $3.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.512.647
- Diferencia
- $1.687.353 más111.5% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.684/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.684, por encima de esa franja.
$73/m²$1.923/m²
- esta · $1.684/m²
- mediana · $796/m²
- franja habitual · $522–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.563 m²
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a 1.27 km
1.563 m²
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Menos por m²$696/m²$989/m² menos que esta (58.7%)
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Menos por m²$1.000/m²$684/m² menos que esta (40.6%)
a 0.77 km
2.289 m²
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Más por m²$1.923/m²$239/m² más que esta (14.2%)
a 0.85 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Naciones Unidas - Plaza De Las Américas - Terreno de 1.900 m2. en Venta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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