Vendo Propiedad en La Primavera Ideal Para Restaurante, Oficinas, Etc
Menos por m²$928/m²$1.072/m² menos que esta (53.6%)
a 1.27 km
625 m²45
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 86 m²
2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Inversionistas, atención! BUSCAS LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIÓN LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN EXCELENTE SECTOR DE ALTA PLUSVALÍA EN VÍA INTERVALLES Locales comerciales actualmente alquilados generando ingresos. Con excelente ubicación en vía principal que conecta la avenida Guayasamín con la Ruta Viva. Constante flujo de vehículos en sector económico medio-alto. Locales desde 50 m² en planta baja con acceso directo desde el eje vial con parqueaderos. Cuenta con baño interno y un espacio semicubierto propio del local. Además, un parqueadero y bodega en subsuelo. ¡Contacta para más información y visitas!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $176.010
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $176.010
Ver análisis completo- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $176.010
- Diferencia
- $4.010 menos2.3% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.498 y $2.839 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$928/m²$3.132/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.047/m²
- franja habitual · $1.498–$2.839/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta
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63 m²1
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a 1.4 km
153 m²
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Más por m²$3.132/m²$1.132/m² más que esta (56.6%)
a 1.4 km
49 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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