Local comercial de venta en Quito · 50 m²

Descripción

En Venta Local Comercial en Plaza Magnolia – Ruta Viva (Cumbayá / Tumbaco) Plaza Magnolia es el nuevo punto comercial del valle, ubicado estratégicamente en la Ruta Viva, a pocos metros del intercambiador de la Vía Intervalles, en la zona de mayor dinamismo entre Cumbayá, Tumbaco y Puembo. Ubicación Estratégica El local se encuentra a solo 2 cuadras de Pacho Salas, en la vía de acceso directa a esta urbanización, convirtiendo a Plaza Magnolia en un paso obligatorio para cientos de residentes que circulan diariamente por la zona. Además, su conexión inmediata con: * Cumbayá y Tumbaco * Aeropuerto Mariscal Sucre (15 min) * Hospital de Los Valles (8 min) * Centros comerciales (5 min) * La Cerámica, Cyrano, Epsilón * la posiciona como un punto comercial altamente accesible y visible. * Mercado Potencial Amplio y en Crecimiento Plaza Magnolia está rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel como Magnolia y Aurora, proyectos emblemáticos de Uribe & Schwarzkopf, lo que garantiza un mercado potencial de más de 500 familias solo en los alrededores. A esto se suma el crecimiento de la zona y la demanda constante de servicios esenciales de sectores de alto poder adquisitivo, convirtiendo al local en una oportunidad excepcional para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado y con flujo garantizado. El Nuevo Punto Comercial del Valle, un espacio seguro, moderno y funcional donde la conveniencia se une con el diseño. Ideal para: * Farmacias * Minimarkets * Peluquerías, barberías y estéticas * Pets Shops * Servicios profesionales * Emprendimientos y marcas de atención diaria La plaza ya cuenta con establecimientos ancla como Impaqto Quito, reforzando su atractivo comercial. - Características del Local en Arriendo * Planta Baja * 50,38 m² * Ventanales piso-techo (ingreso y exposición) * 1 baño * 1 parqueadero * Disponibilidad inmediata - Entrega lista para adecuaciones * Amplias zonas de parqueo para clientes con acceso fácil y seguro