Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$412/m² menos que esta (98.7%)
a 0.89 km
260.021 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 335 m²
urbanización costa sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
335 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA URBANIZACIÓN COSTA SOL Urbanización Privilegiada Costa Sol. Tiene 5 años para construir. Área total: 335 m² Alícuota: $307 Valor: $140.000 AB
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $111.176
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $111.176
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $111.176
- Diferencia
- $28.824 más25.9% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$418/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $414 por m². Este anuncio pide $418, por encima de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $418/m²
- mediana · $332/m²
- franja habitual · $60–$414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 70500 m² en Venta en Vía a La Costa - Km 20 - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$60/m²$358/m² menos que esta (85.6%)
a 0.61 km
70.500 m²
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a 1.44 km
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Menos por m²$414/m²$4/m² menos que esta (0.9%)
a 0 km
350 m²
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a 1.51 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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