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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 350 m²

Costa sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

350 m²

Precio

$145.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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350 m²superficie

Descripción

Terreno de venta Vía a La Costa
Etapa basilea
350 m2

Costa Sol

Este terreno esta listo para construir, cuenta con una ubicación privilegiada para disfrutar de muchas amenidades que ofrece el proyecto. (piscina, club social, canchas deportivas, gimnacio, y más)

Terreno 350 m2

Precio $145. 000 negociables
Alicuita $305

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $140.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $145.000
A la mediana de comparables: $140.000
Diferencia: $5.000 más3.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $449 por m². Este anuncio pide $414, dentro de esa franja.

$6/m²$495/m²

esta · $414/m²
mediana · $400/m²
franja habitual · $63–$449/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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