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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 222 m²

Urbanizacion Costa Sol SN, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$74.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

222 m²superficie

Descripción

Asegure su patrimonio en Costa Sol, la urbanización referente de exclusividad y bienestar en Vía a la Costa. Con una comunidad ya consolidada y sus primeras tres etapas vendidas al 100%, este terreno representa una oportunidad limitada para construir la casa de sus sueños en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. ¿Por qué elegir este terreno? Superficie Ideal: 222,40 m2 de terreno regular, listo para diseñar una vivienda amplia y funcional. Infraestructura de Primera: Cuenta con todos los servicios básicos soterrados (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado). Ubicación Estratégica: A pocos minutos de los mejores centros comerciales, supermercados (Supermaxi/Portal) e instituciones educativas de Vía a la Costa, con rápido acceso al centro de la ciudad. Seguridad y Tranquilidad: Urbanización cerrada con garita de control. Vigilancia privada y patrullaje 24/7 .Entorno familiar y seguro para sus hijos. Amenidades de Club Privado: Disfrute de un estilo de vida tipo resort sin salir de su urbanización: Piscina para adultos y niños. Canchas múltiples y gimnasio equipado. Elegante salón de eventos para sus celebraciones. Extensas áreas verdes recreativas y senderos. ¡Invierta en un proyecto con éxito garantizado! La alta demanda de Costa Sol asegura que su propiedad incremente su valor año tras año.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.000mediana de comparables $73.675

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Se pide
$74.000
A la mediana de comparables
$73.675
Diferencia
$325 más0.4% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$333/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $418 por m². Este anuncio pide $333, dentro de esa franja.

$6/m²$495/m²
  • esta · $333/m²
  • mediana · $332/m²
  • franja habitual · $60$418/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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