
Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$55/m² menos que esta (90.8%)
a 0.86 km
70.500 m²superficie
Este terreno en venta, ubicado en la Vía a la Costa, ofrece una excelente oportunidad de inversión.
Con una superficie total de Ver datos m² y 1 m² de superficie construida, la propiedad cuenta con 60 metros de frente y 1000 metros de fondo, ideal para desarrollo comercial o residencial.
El terreno se encuentra en una zona de crecimiento constante, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
Su ubicación estratégica permite la cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud, facilitando la vida diaria.
La zona se caracteriza por ser un área mixta, combinando espacios residenciales y comerciales, lo que la convierte en un lugar dinámico y atractivo para diversos proyectos. Además, cuenta con transporte público cercano y vialidades que conectan con el resto de la ciudad.
Ideal para desarrollo comercial y residencial.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $4.230.000mediana de comparables $28.200.000
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $445 por m². Este anuncio pide $60, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$6/m²$55/m² menos que esta (90.8%)
a 0.86 km

$65/m²$5/m² más que esta (8.3%)
a 0.81 km

$400/m²$340/m² más que esta (566.7%)
a 0.61 km

$445/m²$385/m² más que esta (641.8%)
a 0.61 km

$495/m²$435/m² más que esta (725.1%)
a 1.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.