
Macrolote Km 21 Via a La Costa Junto a Villas del Bosque, Guayas
Más por m²$15/m²$10/m² más que esta (178.2%)
a 1.06 km
260.021 m²superficie
Se vende Terreno en Comuna Casas Viejas – Vía a la Costa
Se vende terreno de 26,21 hectáreas ubicado en la Comuna Casas Viejas, con acceso desde el kilómetro 22 de la Vía a la Costa. El ingreso se realiza por una vía de segundo orden, a una distancia aproximada de 12 km desde la vía principal.
La propiedad corresponde a la Parcela 128, situada frente a la subestación eléctrica del sector. El estado del inmueble es bueno, lo que garantiza condiciones óptimas para su aprovechamiento inmediato.
Características:
Este terreno ofrece una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio, con buena ubicación y condiciones favorables para proyectos de gran escala.
#Terreno #Macrolote #Vía a la Costa #km22 #Remax #GoldenHome #Venta #Inversión #Compra #TeamKattyAguirre
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Análisis de mercado
Se pide $1.430.115mediana de comparables $105.864.950
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $447 por m². Este anuncio pide $6, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$15/m²$10/m² más que esta (178.2%)
a 1.06 km

$65/m²$60/m² más que esta (1081.8%)
a 1.06 km

$414/m²$409/m² más que esta (7432.5%)
a 0.89 km

$445/m²$440/m² más que esta (7991.8%)
a 0.89 km

$495/m²$490/m² más que esta (8900.9%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.