Terreno Comercial en Venta Via a La Costa - F. Brito, Guayas
Más por m²$23/m²$17/m² más que esta (310%)
a 0.99 km
31.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 260.021 m²
Comuna casas viejas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.430.115
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260.021 m²superficie
Descripción
Se vende Terreno en Comuna Casas Viejas – Vía a la Costa Se vende terreno de 26,21 hectáreas ubicado en la Comuna Casas Viejas, con acceso desde el kilómetro 22 de la Vía a la Costa. El ingreso se realiza por una vía de segundo orden, a una distancia aproximada de 12 km desde la vía principal. La propiedad corresponde a la Parcela 128, situada frente a la subestación eléctrica del sector. El estado del inmueble es bueno, lo que garantiza condiciones óptimas para su aprovechamiento inmediato. Características: - Extensión total: 26,21 hectáreas. - Acceso: Vía de segundo orden, a 12 km desde la vía principal. - Ubicación: Sector Casas Viejas, Parcela 128, frente a subestación eléctrica. - Estado del inmueble: Bueno. - Uso de suelo: Agrícola - o desarrollo de proyectos inmobiliarios, turísticos o productivos. Este terreno ofrece una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio, con buena ubicación y condiciones favorables para proyectos de gran escala. #Terreno #Macrolote #Vía a la Costa #km22 #Remax #GoldenHome #Venta #Inversión #Compra #TeamKattyAguirre
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.430.115mediana de comparables $86.672.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.430.115mediana de comparables $86.672.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.430.115
- A la mediana de comparables
- $86.672.800
- Diferencia
- $85.242.685 menos98.3% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $423 por m². Este anuncio pide $6, por debajo de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $333/m²
- franja habitual · $65–$423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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