Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$373/m² menos que esta (98.5%)
a 0.77 km
260.021 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 316 m²
Urb. Costasol vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
316 m²superficie
Descripción
Área de 316.59m2 I Urb. Costasol IEtapa Catania I Dimensiones: Frente: 10.55 m, Fondo: 30.01 m I Terreno aplanado, listo para construir. La parte posterior del terreno se conecta con un corredor de área verde, con césped y un camino peatonal. Amplias aceras con zonas verdes, árboles plantados, luminarias. Seguridad 24/7, brindando tranquilidad y bienestar. Acceso a las diversas amenidades exclusivas de cada urbanización: Área de juegos infantiles, piscina, área social, gimnasio. Proximidad al corredor vegetal y un entorno natural ideal. Precio: $ 119.600 | Aplica pagos CONTADO, CRÉDITO BANCARIO o BIESS Puedes adquirir tu terreno de contado o con crédito hipotecario BIESS o banca privada, te asesoro en la gestión sin ningún costo adicional. Contáctame para mayor información y agendemos una visita.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.600mediana de comparables $104.871
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.600mediana de comparables $104.871
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- $119.600
- A la mediana de comparables
- $104.871
- Diferencia
- $14.729 más14% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$378/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $51 y $423 por m². Este anuncio pide $378, dentro de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $378/m²
- mediana · $332/m²
- franja habitual · $51–$423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Lotizac. Privada Via Costa (Age), Guayas
Menos por m²$42/m²$336/m² menos que esta (88.9%)
a 0.29 km
1.000 m²
Gran Oportunidad Últimos Lotes en Venta 202 m² Urb. Costa Narello Via Alacosta Elm, Guayas
Menos por m²$332/m²$47/m² menos que esta (12.3%)
a 1.51 km
180 m²
Terreno en Venta en Costalmar 2 Via a La Costa, Guayas
Más por m²$428/m²$50/m² más que esta (13.1%)
a 0.14 km
160 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$117/m² más que esta (30.8%)
a 1.61 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Costasol vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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