Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$440/m² menos que esta (98.8%)
a 0.89 km
260.021 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 364 m²
Urbanización CostaSol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
364 m²superficie
Descripción
Terreno en venta excelente ubicación 364m2 $162.000 Se vende excelente terreno en la exclusiva urbanización Costa Sol, ubicada en Vía a la Costa. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y de alta plusvalía. Características del terreno: - Norte: 12,00 m - Sur: 12,00 m - Este: 30,30 m - Oeste: 30,45 m - Área total: 364,47 m² Disfruta de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Guayaquil, con seguridad 24/7, áreas sociales y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios y servicios.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $120.801
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $120.801
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $120.801
- Diferencia
- $41.199 más34.1% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$445/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $51 y $416 por m². Este anuncio pide $445, por encima de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $445/m²
- mediana · $332/m²
- franja habitual · $51–$416/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Lotizac. Privada Via Costa (Age), Guayas
Menos por m²$42/m²$403/m² menos que esta (90.6%)
a 0.21 km
1.000 m²
Gran Oportunidad Últimos Lotes en Venta 202 m² Urb. Costa Narello Via Alacosta Elm, Guayas
Menos por m²$332/m²$113/m² menos que esta (25.4%)
a 1.44 km
180 m²
Terreno en Venta Urb. Costal Sol, Guayas
Menos por m²$418/m²$27/m² menos que esta (6.1%)
a 0 km
335 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$50/m² más que esta (11.2%)
a 1.51 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización CostaSol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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