
Propiedad Rentera de Venta Dentro de Urbanización Norte de Quito Renta Segura + Terreno Comercial
Quito, Pichincha
100 m de distancia
427 m²superficie
UBICACIÓN: Quito, Ponceano Bajo, Av. Mariscal Sucre, adentro Conjunto Residencial Balcón del Norte. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Terreno en forma de cuadrante de 427 m2 - Frente total 36.7 m , - COS PB 50%, Total 200%, - Aplica incremento de Pisos. Terreno con todos los servicios básicos disponibles adentro de la esclusiva urbanización cerrada Balcón del Norte. CARACTERISTICAS DE LA URBANIZACION Seguridad: Guardianía privada 24 horas, video vigilancia, control de acceso 24 horas a residentes y visitantes Areas Comunes de la urbanización: - Cancha de fútbol Cesped, de Basquet, Tennis, Voley -Zona de Mascotas -Circuito de Caminata - Juegos Infantiles, Huerto Comunal - Amplias áreas verdes Ideal para -Familias que buscan desarrollar un proyecto de vivienda con amplitud y seguridad -Constructores para proyectos de edificio de departamentos. -Inversión en Zona de Alta plusvalía y demanda La urbanización esta ubicada en: A 5 minutos de Condado Shipping, A 5 minutos de Supermaxi Carcelén A 15 minutos del Portal Shopping A 5 minutos de unidades educativas ISM/Liceo Alborada/Credife Muy Bien conectada, acceso directo a la Avda Mariscal Sucre y Avda Diego Vásquez de Cepeda
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $126.000mediana de comparables $129.155
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $224 y $380 por m². Este anuncio pide $295, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$165/m²$130/m² menos que esta (44.1%)
a 1.86 km

$274/m²$21/m² menos que esta (7%)
a 0.32 km

$307/m²$12/m² más que esta (3.9%)
a 1.31 km

$390/m²$95/m² más que esta (32.1%)
a 1.12 km

$718/m²$423/m² más que esta (143.5%)
a 1.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.