
Terreno en El Rancho Bajo
Menos por m²$145/m²$168/m² menos que esta (53.7%)
a 1.56 km
400 m²superficie
Terreno en venta con un área total de 400 m2 ubicado sector el Condado, al norte de Quito. El lote se encuentra en una zona residencial consolidada y cuenta con un precio negociable, ideal para proyectos residenciales o de inversión patrimonial. La propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de un barrio familiar y seguro, con acceso inmediato a vías principales como la Avenida Real Audiencia y la Avenida Galo Plaza Lasso. En sus alrededores se encuentran diversos colegios, supermercados, centros médicos y farmacias. El sector destaca por su tranquilidad y cercanía a parques y zonas verdes, ofreciendo excelente conectividad mediante transporte público.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $119.676
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $212 y $353 por m². Este anuncio pide $313, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$145/m²$168/m² menos que esta (53.7%)
a 1.56 km

$259/m²$53/m² menos que esta (17%)
a 1.24 km

$300/m²$13/m² menos que esta (4%)
a 0.59 km

$333/m²$21/m² más que esta (6.7%)
a 1.87 km

$574/m²$262/m² más que esta (83.8%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.