Venta Terreno de 2823 m² Sector Condado
Menos por m²$135/m²$584/m² menos que esta (81.3%)
a 1.24 km
2.823 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.227 m²
Quito Tenis y Golf Club, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.227 m²superficie
Descripción
Vendo exelente terreno la parte baja del Quito Tennis .. terreno da a la Manuel Echeverría y a la calle San Francisco , 2227 metros , FRENTE 80,89 , área según escritura:2227 mts , área gráfica 2385 mts , Cos total 200% número de pisos 6 , precio $1’Ver datos mil dólares ..
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $666.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $666.296
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $666.296
- Diferencia
- $933.704 más140.1% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $330 por m². Este anuncio pide $718, por encima de esa franja.
$135/m²$718/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $299/m²
- franja habitual · $260–$330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Ponceano Alto | 1.350 m² | Ideal Inversionistas
Menos por m²$259/m²$459/m² menos que esta (63.9%)
a 1.78 km
1.350 m²
Terreno 620 m² - Urbanizacion El Condado
Menos por m²$298/m²$420/m² menos que esta (58.5%)
a 1.61 km
620 m²
Terreno en Venta Ponceano
Menos por m²$330/m²$389/m² menos que esta (54.1%)
a 1.79 km
270 m²
Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$45/m² menos que esta (6.3%)
a 1.81 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis y Golf Club, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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