En venta
$95.000
Vendo Terreno Esquinero Uso Comercial en Centro de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Terreno220 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 479 m²
Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas, Guayas
COLON Y LIZARDO GARCIA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $249.000 • Área 479 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
479
m² total
4
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL UBICADA EN EN CENTRO/SUR DE GUAYAQUIL PLANTA BAJA: 144 MTS 12X12 ATENCION A CLIIENTE, GERENCIA, ASISTENTE DE GERENCIA, BAÑO, AREA DE BODEGA, PUERTA DE SALIDA PRIMER PISO: 225 MTS 15X15 AREA DE BODEGA AMPLIA, 5 CUARTOS, 2 BAÑOS TERRAZA CISTERNA CON BOMBA DE AGUA PARQUEO PARA UN VEHICULO EL LOCAL ESTA REMODELADO, SE HA CAMBIADO EL SISTEMA ELECTRICO, LIBRE DE GRAVAMEN ESTE LOCAL TIENE USO DE SUELO COMERCIAL, PUEDE SERVIR PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. POR EL SECTOR SE UBICA OTROS TIPOS DE NEGOCIO. UN LUGAR DONDE HAY ALTO TRAFICO DE VEHICULOS.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 74% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $958.000: $709.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$520/m²
Frente a similares
-74%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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