$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$632/m² menos que esta (92.4%)
a 1.11 km
250 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$180.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 263 m²
Se Vende Terreno en Kennedy Norte (Conjunto Cerrado), Guayas
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta263 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 263 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
263
m² total
Descripción
Se vende terreno medianero situado dentro de un conjunto cerrado, a una cuadra y media del parque lineal de kennedy Norte, y a una cuadra y media de la av Francisco de Orellana. Área: 263,25m2 ( 13mt frente x 20,25mt fondo) El terreno cuenta con los cimientos + cerramiento en todo el perímetro, y un anteproyecto para una edificación de tres pisos de altura. Excelente sector residencial, comercial y corporativo. A tan solo 5 minutos del CC Mall del Sol y San Marino, a solo 7 minutos del aeropuerto internacional. Precio de venta: $180.000 Informes: Axel Solís Agente inmobiliario Celular/WhatsApp: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $129.835
- Diferencia
- $50.165 más
- 38.6% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$684/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $684/m²
- mediana · $494/m²
- franja habitual · $253–$818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.500Venta Terreno - Urdesa - Calle Mirtos E Hilanes. Guayas
Menos por m²$301/m²$383/m² menos que esta (56%)
a 1.21 km
294 m²
$161.000Terreno de 268.89 m² en Venta en El Sector de Kennedy, Guayas
Menos por m²$599/m²$86/m² menos que esta (12.6%)
a 0.06 km
269 m²
$350.000Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Más por m²$1.207/m²$522/m² más que esta (76.3%)
a 0.98 km
290 m²45
$142.777Venta de Consultorios Torre Medica Solaris con 1 Garaje Am, Guayas
Más por m²$3.320/m²$2.636/m² más que esta (385.1%)
a 1.46 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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