Terreno en Venta 25 Hectáreas – Av Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$60/m²$44/m² menos que esta (42.4%)
a 0.7 km
250.000 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 336 m²
DAULE, Guayaquil, Guayas
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²superficie
Descripción
El terreno cuenta con agua y luz Excelente ubicacion Tiene 336m2 de terreno
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $95.266
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $95.266
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $95.266
- Diferencia
- $60.266 menos63.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $103 y $457 por m². Este anuncio pide $104, dentro de esa franja.
$60/m²$786/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $284/m²
- franja habitual · $103–$457/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Via a Daule de 130.000 m², Guayas
Menos por m²$90/m²$14/m² menos que esta (13.6%)
a 0.42 km
130.000 m²
Terreno de 195 m² con 2 Habitaciones en Venta, Diagonal a Parque California, Guayas
Más por m²$282/m²$178/m² más que esta (170.8%)
a 1.63 km
195 m²22
Terreno en Venta en Cdla. Las Orquideas, 69 M².ma. Ca. Guayas
Más por m²$507/m²$403/m² más que esta (386.9%)
a 1.55 km
69 m²
Vendo Mucho Lote 4, Casa de 84 m² con 3 Recámaras Acepto Biess, Guayas
Más por m²$786/m²$682/m² más que esta (654.3%)
a 1.88 km
84 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DAULE, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
