Terreno en Venta E 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30, Guayas
Menos por m²$28/m²$62/m² menos que esta (68.6%)
a 3.54 km
248.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 130.000 m²
Vía a Daule, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$11.700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta via a daule Área: 130.000 m2 Precio por m2: $90 Precio total: $11'700.000 Acceso a internet de alta velocidad Agua Luz Permíteme presentarte una oportunidad única en un epicentro industrial de Guayaquil. Esta zona, ubicada entre el kilómetro 15 y el 24, ofrece un entorno dinámico y propicio para el crecimiento empresarial y grandes empresas ya instaladas en el sector. Con acceso directo al Puerto Marítimo y proximidad a áreas densamente pobladas, que significa que encontrar mano de obra de manera rápida y fácil
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $11.700.000mediana de comparables $11.358.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $11.700.000mediana de comparables $11.358.100
Ver análisis completo- Se pide
- $11.700.000
- A la mediana de comparables
- $11.358.100
- Diferencia
- $341.900 más3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $135 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$28/m²$180/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $87/m²
- franja habitual · $75–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Via a Daule 79.000 m², Guayas
Menos por m²$80/m²$10/m² menos que esta (11.4%)
a 0.59 km
79.000 m²
Terreno en Venta Via a Daule 100.000 m² - H. Rios, Guayas
Más por m²$120/m²$30/m² más que esta (33.3%)
a 4.04 km
100.000 m²
Vendo Terreno Industrial Inmaconsa 14.700 m Cuadrados Via a Daule,, Guayas
Más por m²$150/m²$60/m² más que esta (66.7%)
a 3.9 km
14.700 m²
Terreno Esquinero en Venta en Vía a Daule (Zona Cerveceria), Guayas
Más por m²$180/m²$90/m² más que esta (100%)
a 3.69 km
11.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía a Daule, Sur de Daule, Daule, Guayas
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