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En ventaTerreno

$769.500

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 2.700 m²

Terreno en Venta 2.700 m² - Uso Comercial, Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayas

Mucho lote 1, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$769.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.700 m²Negociable

Terreno en venta • $769.500 • Área 2.700 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

2700
m² total

Descripción

Terreno En Venta 2.700m²- Uso Comercial, Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil. Terreno comercial en Venta en Mucho Lote 1, cerca de supermercados, comercios y servicios que garantizan constante movimiento de clientes. Su ubicación estratégica, a pocos metros del Supermercados Tía y Avícola Fernández y con acceso inmediato a vías principales, lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales o residenciales con alta proyección de crecimiento en el norte de Guayaquil. Características: Área total: 2.700m² Frente: 54mts Fondo: 50mts Uso Suelo: Mixto, Comercial y Residencial Cerramiento perimetral Cerco eléctrico Rellenado Acceso servicios básicos 1 puerta de ingreso Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$769.500
A la mediana de comparables
$1.162.026
Diferencia
$392.526 menos
33.8% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$285/m²

$60/m²$1.083/m²
  • esta · $285/m²
  • mediana · $430/m²
  • franja habitual · $237–$664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Mucho lote 1, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas

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