Venta Oficina San Rafael 79 m² Más 3 Parqueaderos
Más por m²$1.124/m²$162/m² más que esta (16.9%)
a 1.62 km
121 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 26 m²
Avenida Puerto Rico, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
26 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local comercial en venta – Alangasí ¡Excelente oportunidad de inversión en Alangasí! Local comercial de 26,81 m², ubicado en la calle Puerto Rico, dentro del Conjunto Residencial Jeaninna, sector de gran proyección. El conjunto cuenta con locales comerciales y se encuentra en una zona con movimiento residencial y comercial. Su ubicación sobre una calle transitada lo convierte en una excelente alternativa para emprender o instalar un negocio, aprovechando el crecimiento y desarrollo urbanístico del sector. Ideal para: tienda, oficina, boutique, servicios profesionales, emprendimientos y otros negocios.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $32.404
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $32.404
Ver análisis completo- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $32.404
- Diferencia
- $7.404 menos22.8% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$962/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.600 por m². Este anuncio pide $962, dentro de esa franja.
$757/m²$1.600/m²
- esta · $962/m²
- mediana · $1.246/m²
- franja habitual · $757–$1.600/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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