Venta de Locales en Proyecto en Centro Comercial, Guayas
Más por m²$2.400/m²$2.010/m² más que esta (515.5%)
a 1.95 km
50 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 11.592 m²
el dorado, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$4.520.100
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.592 m²superficie
Descripción
Ideal terreno para urbanizacion, condominios, showrooms de autos, centro comercial frente a la via. 11.592mts la mejor inversion en la mejor zona de desarrrollo Tenemos muchas mas opciones escribenos al whastapp o llamanos para darte ubicacion y otras alternativas Nuevo Samborondon 5 hectareas, .10has, hasta 100 hectareas
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.520.100mediana de comparables $29.194.916
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.520.100mediana de comparables $29.194.916
Ver análisis completo- Se pide
- $4.520.100
- A la mediana de comparables
- $29.194.916
- Diferencia
- $24.674.816 menos84.5% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.030 y $2.963 por m². Este anuncio pide $390, por debajo de esa franja.
$390/m²$2.963/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $2.519/m²
- franja habitual · $2.030–$2.963/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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